Самые распространенные и «опасные» для покупателя риски:
- Риск признания сделки незаключенной
- Риск признания сделки недействительной
- Риск истребования имущества
- Риск неисполнения продавцом своей обязанности по передаче имущества
- Риск приобретения имущества, обремененного правами третьих лиц
Однако, перечень является открытым – покупатель недвижимости может столкнуться и с иными рисками, связанными с недостатками приобретенной недвижимости, наличие задолженности, которая вместе с объектом переходит к новому владельцу, отсутствие о продавца прав на продажу объекта недвижимости даже при наличии зарегистрированного права.